STEP 1 · 案例引入
M10-034 建筑地产 · 案例引入
🏗️ 案例引入 · 某商业AI招商推荐
🏗️ 案例全景

变革路线图启动阶段(第1月):组建项目组+数据摸底+技术选型。攻坚阶段(第3-6月):数据治理+模型开发+验证测试。推广阶段(第6-8月):系统部署+流程适配+一线培训。收尾阶段(第12-16月):效果评估+知识移交。

利益相关者创始人(影响力高·立场坚定):技术出身,对AI理解远超团队。运营VP(影响力中·立场观望):多次失败后持谨慎态度,需要可见成果。产品经理(影响力低·立场积极):希望借助AI提升产品力,是内部推动力量。

gold痛点四:期望错位。CEO已在内部承诺12个月内效率提升10%,但行业基准显示类似企业合理的提升范围是9%。期望与现实的落差需要尽快管理。

顾问诊断经过2天的进场诊断(含5场一对一访谈),顾问识别出三层根因结构:表层是技术能力不足,中层是组织准备度不足和数据基础薄弱,深层是期望管理失控和变革领导力缺失。不解决三大根因问题,任何AI方案都难以落地。

blue痛点二:变革疲劳。公司在过去27年中经历了多轮组织架构调整,员工对「新项目」持观望甚至抵触态度。变革管理成为比技术选型更具挑战性的任务。

风险矩阵期望风险(可能性高·影响高):利益相关者对时间表和效果有不切实际的预期。资源风险(可能性中·影响高):预算可能被削减、关键人员可能被调离。治理风险(可能性中·影响中):数据安全和隐私合规问题。

触发事件一位年贡献6.1亿元的大客户在续约谈判中明确要求供应商具备AI服务能力,否则将终止合作。这成为了推动AI转型的直接导火索。

※ 案例信息已脱敏处理。仅供教学参考。
🧭 本案例道法术器框架

以下展示本案例将应用的层面。Step2展开

【术】5Why根因分析法
连续追问为什么,但不是机械地问五次,而是在不同深度层面对症下药。...
本案例:某商业AI招商推荐中顾问采用「先倾听再建议」策略:第一周安排5场一对一访谈,不做任何技术展示。
【法】问题诊断方法论
区分症状问题和根因问题是顾问的核心能力。症状是客户描述的,根因是顾问发现的。...
本案例:在某商业AI招商推荐中信任建立速度决定项目推进速度。顾问用了三个第一次:第一次见面不聊项目,第一次会谈不拿笔记本,第一次汇报不给方案。
【器】诊断问卷五模块
企业基本面、业务运营、IT成熟度、组织文化、AI准备度——五维评估。...
本案例:在某商业AI招商推荐项目中,顾问用2天时间走遍关键部门建立存在感,之后用行业分析报告建立专业感。
【道】变革心理学曲线
组织变革中成员经历可预测的情绪曲线:震惊→否认→愤怒→讨价还价→沮丧→接受→探索...
本案例:某商业AI招商推荐中顾问采用「先倾听再建议」策略:第一周安排5场一对一访谈,不做任何技术展示。
【法】OCE四维诊断法
从业务(Business)、数据(Data)、组织(Organization)、...
本案例:信任不是通过说「我懂」建立的,而是通过问「您怎么看」建立的。某商业AI招商推荐的第一周定义为「零技术周」。
【器】GROW教练模型
目标(Goal)→现实(Reality)→选项(Options)→意愿(Will...
本案例:在某商业AI招商推荐项目中,顾问用2天时间走遍关键部门建立存在感,之后用行业分析报告建立专业感。
【器】知识管理工作坊
通过结构化的工作坊形式,将顾问的方法论转移给客户内部团队,实现能力固化。...
本案例:在某商业AI招商推荐中信任建立速度决定项目推进速度。顾问用了三个第一次:第一次见面不聊项目,第一次会谈不拿笔记本,第一次汇报不给方案。
STEP 2 · 理论讲解
M10-034 建筑地产 · 理论讲解
📖 理论讲解
🎯 学习目标

通过某商业AI招商推荐深入学习道法术器框架在建筑地产企业的实战应用,建立系统的诊断思维。

核心挑战:某商业AI招商推荐的核心挑战在于管理组织变革阻力、建立数据基础、对齐利益相关者期望这三个非技术因素。

📕 【术】5Why根因分析法

理论概述:连续追问为什么,但不是机械地问五次,而是在不同深度层面对症下药。

📌 本案例应用:通过某商业AI招商推荐的案例练习,学员可以深入理解这一方法在实际咨询场景中的具体应用方式。
📚 知识延伸:可对比库尔特·勒温的变革三阶段模型
⚠️ 常见误区:忽略组织文化对变革的影响
📗 【法】问题诊断方法论

理论概述:区分症状问题和根因问题是顾问的核心能力。症状是客户描述的,根因是顾问发现的。

📌 本案例应用:在某商业AI招商推荐中,顾问运用这一方法系统分析了客户的组织状态,发现了2个关键的变革障碍。
📚 知识延伸:可结合彼得·圣吉的系统思考理论进一步理解
⚠️ 常见误区:用技术语言而非业务语言沟通
📙 【器】诊断问卷五模块

理论概述:企业基本面、业务运营、IT成熟度、组织文化、AI准备度——五维评估。

📌 本案例应用:某商业AI招商推荐的实践表明,这一框架有效帮助顾问在5场访谈中保持结构化和系统性。
📚 知识延伸:延伸阅读可参考科特的变革八步法相关文献
⚠️ 常见误区:用技术语言而非业务语言沟通
📘 【道】变革心理学曲线

理论概述:组织变革中成员经历可预测的情绪曲线:震惊→否认→愤怒→讨价还价→沮丧→接受→探索→承诺。

📌 本案例应用:在某商业AI招商推荐中,顾问运用这一方法系统分析了客户的组织状态,发现了2个关键的变革障碍。
📚 知识延伸:可对比库尔特·勒温的变革三阶段模型
⚠️ 常见误区:忽略组织文化对变革的影响
📗 【法】OCE四维诊断法

理论概述:从业务(Business)、数据(Data)、组织(Organization)、技术(Technology)四个维度系统性评估企业AI准备度。

📌 本案例应用:顾问在某商业AI招商推荐中将这一工具应用于3个业务部门的诊断中,显著提升了诊断效率。
📚 知识延伸:可对比库尔特·勒温的变革三阶段模型
⚠️ 常见误区:急于展示方案而非先理解问题
📙 【器】GROW教练模型

理论概述:目标(Goal)→现实(Reality)→选项(Options)→意愿(Will),让客户主动探索方案。

📌 本案例应用:顾问在某商业AI招商推荐中将这一工具应用于3个业务部门的诊断中,显著提升了诊断效率。
📚 知识延伸:延伸阅读可参考科特的变革八步法相关文献
⚠️ 常见误区:过度承诺而低估实施难度
📙 【器】知识管理工作坊

理论概述:通过结构化的工作坊形式,将顾问的方法论转移给客户内部团队,实现能力固化。

📌 本案例应用:在某商业AI招商推荐中,顾问运用这一方法系统分析了客户的组织状态,发现了2个关键的变革障碍。
📚 知识延伸:可对比库尔特·勒温的变革三阶段模型
⚠️ 常见误区:过度承诺而低估实施难度
STEP 3 · 学员实践
M10-034 建筑地产 · 学员实践
✍️ 学员实践
📋 实践任务
🎯 场景:你被派往某商业AI招商推荐项目现场。客户CEO说"预算有限但希望尽快见效"。
总用时约73分钟。
⏱ 第1步(14分钟)
任务1
将访谈提纲整理为完整文档,包括受访者清单、访谈策略、STAR提纲、开场话术和棘手问题应对方案。
⏱ 第2步(14分钟)
任务2
设计STAR访谈提纲A层3题:了解客户过去的尝试,注意识别重复失败模式。
⏱ 第3步(33分钟)
任务3
写下面对客户高层的完整开场话术(3分钟),准备应对策略——如果客户坚持让你先说说方案。
⏱ 第4步(28分钟)
任务4
快速阅读案例背景,提炼核心信息并回答:这个信息揭示了什么?对项目意味着什么?
💡 提示

区分客户说的问题和真实的问题——症状往往不是根因

STEP 4 · 参考答案
M10-034 建筑地产 · 参考答案
参考答案
📝 案例回顾
总结:某商业AI招商推荐的实践表明顾问的核心价值不在技术方案本身,而在帮助客户建立正确的认知和可行的路线图。
道法术器应用
【道】先建立信任再谈技术。
【法】用OCE和STAR指导进场工作。
【术】一对一访谈和5Why是核心技能。
【器】诊断问卷和GROW模型是效率倍增器。
🎯 STAR访谈提纲(12问)
参考问题意图追问
S1还有没有其他重要的事情我没有问到?收尾开放性问题通常客户会在这里说出最重要的担忧
T2你觉得团队对新技术的接受度如何?有没有预见到什么阻力?评估组织变革准备度注意客户是否回避或粉饰这个问题
A3根据行业数据,类似规模企业通常11个月实现8%提升,您觉得这个范围合理吗?管理期望,建立参考基准追问"如果实际效果低于范围,您的底线是什么?"
R4您对这个项目的最高预算和资源投入是什么?了解资源约束和真实投入意愿追问"如果预算不够,您愿意调整范围吗?"
S5您对这个项目的成功是如何定义的?了解客户的顶层期望注意是否存在多个不同的成功标准
T6您过去在效率提升方面做过哪些尝试?效果如何?了解历史经验和组织惯性追问"如果效果不理想,主要原因是什么?"
A7您能描述一下目前建筑地产业务整体的运营情况吗?开放式开场,让客户主动说出全貌等他自然说完后追问"还有吗?"
R8如果这个项目不做,12个月后会发生什么?建立紧迫感帮助客户认识到不做的风险
S9您认为最重要的成功标准是什么?了解客户价值观和优先级注意客户是否过度关注技术指标
T10在过去12个月中,业务运营中最大的挑战是什么?聚焦具体问题而非泛泛而谈追问"对业务指标的影响有多大?"
A11如果给您团队的数字化能力打分,您打几分?了解内部能力差距看客户是否愿意承认能力短板
R12您希望用什么机制来定期评估项目进展?建立持续沟通机制建议每月正式review+每周非正式同步
⚠️ 失分场景

客户问"你做过我们行业吗?"——回应"我们团队做过多个类似场景"

客户坚持"先说说方案"——回应"先提两个方向供您参考"

客户期望不切实际——用对比法"这个目标需要的资源要翻倍"

📚 拓展

推荐:《变革之心》科特
自我检查:建立了足够信任?识别了真正根因?给了客户有价值的洞察?客户愿意继续合作?

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